Kosten & Budget
21 oktober 2025
Geen reacties
Een bouwval kopen is niet voor iedereen weggelegd. Toch schuilt juist in die oude, versleten woningen de grootste potentie. Achter afgebladderde muren, schimmel en scheve vloeren zit vaak een karaktervol huis met prachtige details…. wachtend op een tweede leven. Bij Kopen na Kijken helpen we klanten om door dat verval heen te kijken. Wij zien niet wat het nu is, maar wat het kan worden. En dat levert spectaculaire resultaten op.
Een bouwval kan de basis zijn voor je droomhuis, mits je de juiste visie, kennis en begeleiding hebt. Door slim te ontwerpen, bestaande kwaliteiten te behouden en de woning toekomstbestendig te maken, ontstaat een huis dat zowel authentiek als comfortabel is.
Veel oudere woningen hebben kleine ramen, donkere ruimtes en hokkerige indelingen. Door muren te verwijderen, uit te bouwen en moderne kozijnen te plaatsen, ontstaat licht en lucht.
Bij Kopen na Kijken zoeken we altijd de balans tussen openheid en karakter: de charme van toen met het comfort van nu.
Dat deden we ook aan de Asterstraat in Den Haag waar we een hokkig en donker appartement in 4 maanden transformeerden naar een heerlijke woning voor een vader en zijn dochter. We kozen ervoor om de keuken eens niet aan de tuinkant te doen of juist aan de straatkant, maar we plaatsten hem in het midden. Zo werd het echt het hart van de woning. De enorme stalen openslaande deur brengt extra veel licht naar binnen.
De bewoner aan het woord: “Vanaf het allereerste moment ben ik ontzettend goed geholpen door Kopen na Kijken. Niet alleen bij het zoeken naar een woning gaven ze me deskundig advies, maar ook bij het in kaart brengen van alle mogelijkheden qua inrichting en verbouwing. Ze namen uitgebreid de tijd om mijn wensen te begrijpen en kwamen met creatieve, haalbare opties waar ik zelf nooit aan zou hebben gedacht”.
Een bouwval vraagt vaak om meer dan een lik verf. Nieuwe installaties, vloerverwarming, isolatie en energiezuinige oplossingen zijn standaard onderdeel van onze totaalrenovaties. Zo behoudt het huis zijn ziel, maar is het helemaal klaar voor de komende decennia.
Een woning waar we dat in 2025 is dit huis in de Bomenbuurt in Den Haag. Qua indeling hebben we, op twee doorbraken na, niet veel veranderd, maar qua duurzaamheid des te meer. Op de eerste twee verdiepingen is vloerverwarming toegepast en alle andere kamers zijn voorzien van airco-units die kunnen koelen en verwarmen. Uiteraard ligt het platte dak vol zonnepanelen.
Een verbouwing is hét moment om keuzes te maken die rust brengen. Eén kleurenpalet, consistente materialen en doordachte indelingen zorgen voor harmonie. We helpen klanten om niet te verdwalen in alle opties, maar richting te kiezen die past bij hun manier van leven en die ze jaren later nog mooi vinden.
Een mooi voorbeeld hiervan is de woning aan de Haviklaan in Den Haag, waar een ‘horder’ plaats maakte, na onze totaalrenovatie, voor een gezin van 6. Vooral op de begane grond hebben we heel veel meters toe kunnen voegen en een indeling gemaakt die perfect aansluit op de behoeften van dit gezin: veel was in een eigen, handig ingedeelde waskamer, de vier kids kunnen lekker druk doen in de game-room, de arts kan consulten uitvoeren in de werkkamer, waar op de andere dagen door de kids huiswerk wordt gemaakt en ook wordt thuisgewerkt door nummer 6.
Om met al deze ruimtes toch rust te creeren is een heel eenvoudig, maar zeer sfeer- en stijlvol kleurenpallet gekozen dat overal, van beneden naar boven en zelfs in de tuin, is doorgevoerd. Wat een heerlijke woning is het zo geworden!
En, van de eerdergenoemde arts kregen we op de dag van de oplevering in 1 zin een compliment dat precies aangeeft waarom wij er zijn: “Dankzij jullie heb ik geen nacht wakker gelegen en geen uur minder hoeven werken en heb ik toch dit droomhuis!”.
Wie ooit zelf een verbouwing heeft gedaan, weet hoe hectisch dat kan zijn. Leveringen, aannemers, vergunningen, planning… het zijn tientallen ballen die in de lucht gehouden moeten worden.
Onze klanten hoeven dat niet. Wij begeleiden het hele traject van aankoop tot oplevering, zodat het proces soepel verloopt en zij alleen de leuke keuzes hoeven te maken.
Een mooi voorbeeld is dit huis aan de Wingerdstraat in Den Haag. Onze klant woonde op het moment van aankoop en verbouwing nog in het buitenland. Wij hebben alles voor ze kunnen organiseren en realiseren tot de oplevering op de dag dat ze weer naar Nederland kwamen.
Elke woning heeft potentie, als je weet waar je moet kijken. Een vervallen parterrewoning, een oude twee-onder-een-kap of een jaren ’30 herenhuis…. we hebben ze allemaal zien transformeren tot stijlvolle, duurzame en warme familiehuizen.
Zo ook deze woning aan de Cyclaamstraat in Den Haag. De bouwval is niet alleen omgetoverd tot droomhuis… het heeft er ook een hele verdieping bij gekregen!
Wil je dat ook van bouwval naar droomwoning, maar weet je niet waar te beginnen, mis je de tijd of vind je het lastig om er doorheen te kijken? We helpen je graag. Bijvoorbeeld door:
