Een jaren ’30 woning heeft charme, karakter en sfeer. Maar vaak ook achterstallig onderhoud en een indeling die niet meer past bij hoe we nu leven. Daarom kiezen veel mensen voor een totaalrenovatie. Maar wat kost dat eigenlijk?
De verbouwing van een jaren ’30 woning naar high-end niveau met minimaal energielabel A kost gemiddeld tussen de € 300.000 en € 450.000 voor een huis van ongeveer 150 m² in de Randstad, inclusief keuken en badkamer. Met een uitbouw of luxe afwerking kan dat oplopen tot € 500.000 of meer. De exacte kosten hangen af van de staat van de woning, de gewenste afwerking en eventuele vergunningen.
De kracht van deze huizen zit in de hoge plafonds, originele details en vaak royale tuinen. Tegelijkertijd zijn ze slecht geïsoleerd, hebben ze verouderde elektra en een indeling die niet past bij de woonwensen van nu. Met een verbouwing maak je er een modern, comfortabel en energiezuinig huis van, zonder dat je de charme verliest.
Voor een jaren ’30 woning van 150 m² moet je in de Randstad gemiddeld rekenen op € 300.000 tot €450.000 voor een grondige verbouwing, inclusief keuken en badkamer. Met een uitbouw of luxe afwerking kan dit oplopen tot €500.000 of meer.
Natuurlijk kun je kosten besparen door zelf een deel van de verbouwing te organiseren of uit te voeren. Denk aan sloopwerk, schilderen of het inkopen van materialen. Dat scheelt op korte termijn in de begroting. Toch zien we vaak dat mensen de tijd, kennis en energie onderschatten die daarbij komen kijken. Geen tijd om het zelf te doen of al stress bij het idee? Kopen na Kijken neemt het graag volledig voor je uit handen.
Een verbouwing van een jaren ’30 woning is altijd maatwerk. Zonder ervaring loop je het risico dat vergunningen, aannemers en planning voor vertraging of extra kosten zorgen. Bij Kopen na Kijken begeleiden we het hele traject van aankoop tot oplevering. Je krijgt een duidelijke begroting vooraf en wij zorgen dat jouw bouwval verandert in een droomhuis.
Benieuwd wat het verbouwen van jouw droomhuis kost? Vraag onze Quickscan aan voor een woning die jij op het oog hebt en ontdek binnen 24 uur waar je aan toe bent. Nog geen woning op het oog? Laat ons je woonwensen weten en wij zoeken graag met je mee!
De volgende jaren ’30 woningen heeft Kopen na Kijken al van een totaalrenovatie mogen voorzien:
Een jaren ’30 woning verbouwen is een investering, maar levert je een huis op waar je de komende decennia met plezier woont. Met de juiste keuzes behoud je het karakter en voeg je al het comfort van nu toe.
